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安徽省芜湖市人民政府


芜湖市人民政府关于印发芜湖市引导规范中介机构发展的若干规定的通知
芜政〔2006〕55号
　　 各县、区人民政府，经济技术开发区、长江大桥开发区管委会，市政府各部门、各直属机构，驻芜各单位：
　　 《芜湖市引导规范中介机构发展的若干规定》已于2006年6月19日经市政府第37次常务会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。
　　 二OO六年六月二十九日
　　
　　
　　芜湖市引导规范中介机构发展的若干规定
　　
　　
　　第一条 为加快发展我市中介机构，规范中介机构的行为，形成竞争发展的良性局面，依据国家有关法律、法规和政策，制定本规定。
　　第二条 本规定所指中介机构，是指与市场经济活动有着密切联系，依靠专业知识、专业技能向社会提供服务的从事中介活动的组织。
　　第三条 实行引导中介机构发展的市场准入政策。
　　 (一)规范市场准入。将符合国家法律、法规和政策的社会中介业项目，列入我市利用外资的鼓励类项目，鼓励和支持中介机构做大做强。
　　 (二)加快引进和培育具有国际竞争力的大型中介机构。对引进芜湖市之外的投资者在我市设立中介机构和分支机构，或与我市投资者联合创办中介机构，按市外投资者的注册资金计入招商引资奖励基数。
　　 (三)减少审批环节。凡是新设立的中介机构，符合行业资质、资格或特许经营条件的，除有特殊规定外，实施“工商受理、抄告相关、并联审批、限时完成”的方式，各相关部门要在规定工作日内办理完毕。
　　 (四)依法放宽经营场所登记条件。在住宅小区内从事社会中介不影响公共利益，其申请者已取得合法产权或使用权的住宅，经公安派出机构和社区居委会(或业主委员会)出具同意其从事中介经营的证明，可作为中介经营场所办理登记手续。
　　 (五)鼓励发展连锁经营。在本市注册的中介机构的连锁经营机构，只要出具总部授权委托书，符合法定条件，即可办理营业执照。
　　 第四条 实行引导中介机构发展的财政税费政策。
　　 (一)降低收费标准。严格执行省、市行政事业性收费项目目录，凡未列入的项目一律取消收费；按规定的范围和标准收费，收费标准有幅度的，一律按下限收取。严禁擅自立项、扩大收费范围和提高收费标准。各级物价部门要加强对收费的监管，规范收费行为。严禁乱收费、乱罚款，对违反规定乱收乱罚的，依法予以查处。
　　 (二)对新办的独立核算的从事咨询业、信息业、技术服务业等行业的中介机构，自开业之日起，两年内免征企业所得税。
　　 第五条 实行引导中介机构发展的就业再就业政策。
　　 (一)对新办的中介机构(除房屋中介，下同)，或现有中介机构新增加的就业岗位，当年新招用持《再就业优惠证》人员，与其签订1年以上劳动合同并依法缴纳社会保险费的，按实际招用人数予以定额依次扣减营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税的优惠。
　　 (二)鼓励自谋职业。对持《再就业优惠证》人员从事个体中介行业的，按每户每年8000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税，并免收属于管理类、登记类和证照类的所有各项行政事业性收费。
　　 第六条 实行引导中介机构发展的融资担保政策。
　　 (一)各商业银行、信托投资公司等金融机构要从资金上积极支持中介业发展，对市级重点中介机构，优先安排贷款资金，优惠贷款利率。各相关部门要加强与商业银行的沟通，积极推荐中介业重点建设项目，引导其在独立审贷基础上，优先向市级重点中介机构发放贷款。
　　 (二)担保机构要加大对中介机构的支持。市及各县(区)要建立主要面向民营中小企业的融资担保机构，支持中介业的发展。加强担保机构与金融机构的业务合作，增强担保能力，扩大对中介业的担保面和担保量。
　　 第七条 实行引导中介机构发展的土地供应政策。
　　 (一)凡符合土地利用总体规划、城镇建设规划、国家产业政策和供地政策的中介业项目，优先安排土地利用年度计划，优先安排一定数量的农用地转用和征地指标。并按基本地价的下限供地。
　　 (二)鼓励中介业项目利用存量建设用地。对利用存量建设用地的中介业项目，可不受年度用地计划指标的限制，按有关规定优先安排一定数量的土地用于中介业项目建设。
　　 第八条 实行引导中介机构发展的项目投资政策。
　　 (一)在国债贴息资金项目中优先推荐有发展潜力的中介业项目，在技改贴息项目的申报中安排适当比例对中介业项目进行倾斜，重点扶持具备一定规模和水平的中介机构做大做强。
　　 (二)加大市级财政对中介业发展的引导和支持力度。安排并逐步增加中介业发展引导资金，主要用于引导和扶持市级重点中介机构。各县(区)要相应安排适当财力，加大扶持力度。
　　 (三)对符合营业税条例规定的具有社会福利性质的社区中介服务项目，经县(区)民政部门核准，税务部门审批，免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税；对民办非企业性质，不以营利为目的的社区中介服务项目，经县(区)有关主管部门确认后，由民政部门颁发《民办非企业单位登记证书》后即可挂牌营业，并免征各项行政性收费。
　　 第九条 加强对中介机构的管理、规范和服务。
　　 (一)市、县(区)人民政府负责中介工作的行政管理部门，对本辖区内中介工作进行综合协调管理。市、县(区)人民政府有关部门在各自职责范围内，对中介工作进行指导，提供服务。
　　 (二)市、县(区)人民政府在本辖区内，负责指导和帮助中介机构建立行业协会，协助行业协会实现其社会功能，实行行业自律，实现有序竞争，维护中介机构的合法权益。
　　 (三)市、县(区)人民政府负责组织和推进本辖区中介机构信用制度建设。经济管理、司法、金融、质监、税务等相关部门提供中介机构的经营信用、资本信用、质量信用和纳税信用，建立中介机构信用档案库，实现中介机构信用信息查询服务的社会化。建立中介机构违规警示制度。
　　 鼓励社会各方面的力量，建立健全中介机构社会化服务体系，为中介机构在创业指导、辅导培训、法律支持以及技术咨询和交流等方面提供服务。
　　 (四)市、县(区)政府的行政主管部门和中介机构的行业协会，要依法加强对中介机构的监督管理。中介机构要依法设立，依法审批。依法取缔非法中介机构，整顿和规范中介市场秩序，对违反国家法律、法规规定的，弄虚作假的，损害消费者合法权益的，依法予以查处。对有不良行为者，利用网络等手段予以公示。
　　 (五)中介机构与其主管部门不得存有利益联系。中介机构要与原主管部门彻底脱钩。主管部门不得利用中介机构谋取自身利益。凡发现行政主管部门与中介机构有利益联系的，由纪检监察机关严肃查处，并由舆论监督部门予以曝光。加强对中介机构设立、名称、办公地点、人员组成、投资状况、财务状况等的监督管理。主管部门、领导干部、公务员严禁作为中介机构的股东、投资人，严禁在中介机构内兼职，严禁获取任何报酬和福利待遇。
　　 政府有关部门不得利用中介机构变相进行行政审批。一经发现，即予查处，并依法追究有关责任人的责任。
　　 涉及确需行政主管部门评估、论证等中介服务项目的，必须实行有多家中介机构参加的公开招标或网上招标。
　　 (六)规范中介机构执业行为。行政主管部门应本着“公正、公开、公平”原则，加强宣传，检查和纠正中介机构不公正行为，防止不正当竞争。中介机构要依法执业，依法披露业务信息。加强中介机构职业道德建设。
　　 (七)禁止垄断性服务。具有资产评估资格的资产评估公司、会计师事务所等资产评估机构，都可从事房地产、流动资金、机器设备、无形资产评估业务，相关部门不得拒绝其评估结果，也不得向委托方指定评估机构，否则一经举报查实，由监察部门追究其行政责任。
　　 第十条 建立中介机构的激励机制。加快建立中介机构的评价体系和考核机制，对中介机构进行全面考核，评选出一批组织健全、制度落实、业绩突出、具有示范性作用的中介机构，确定为市级重点中介机构，给予扶持与奖励。对贯彻落实国家政策、促进我市经济社会发展、促进行业自律和发展等方面做出重要贡献的中介机构，给予资助或奖励。
　　 第十一条 本规定由市政府法制办公室负责解释。
　　 第十二条 本规定自发布之日起施行。

煤炭部


关于印发《在京企业职工基本养老保险基金征缴调剂管理办法》的通知
1996年4月22日，煤炭部

各在京企业、神华集团公司：
现将《在京企业职工基本养老保险基金征缴调剂管理办法》下发给你们，望认真遵照执行。

附：《在京企业职工基本养老保险基金征缴调剂管理办法》
为了认真做好在京企业的养老保险统筹工作，根据《煤炭企业职工养老保险行业统筹实施方案》（煤财字〔1995〕第224号文）、《关于下达1996年职工养老保险个人缴费比例的通知》（煤财字〔1996〕第38号文）和《关于加强养老保险基金征缴和管理工作的通知》（煤财字〔1996〕第39号文），并结合在京企业的具体情况，特制定本办法。
一、适用范围
本办法适用于煤炭部所属在京企业（及其所属京外单位，下同）和在京企业的各类在职职工、离退休（职）人员。
二、在京企业职工基本养老保险参加煤炭行业统筹。统筹范围内的企业和职工个人均须按规定缴纳养老保险基金。职工达到离退休（职）年龄并办理离退休（职）手续后，依法享受养老保险待遇。
三、养老保险统筹项目
1．执行企业工资制度的单位，按照煤财字〔1996〕第224号文件规定的养老保险统筹项目执行。
2．执行事业单位工资制度的企业在未改行企业工资制度前，暂按照人事部和煤炭部人事主管部门批准的待遇项目执行。
3．实行行业统筹前，各单位根据企业经济效益自主决定给离退休（职）人员提高的待遇和增加的待遇项目，不能纳入统筹。确有必要保留且企业有支付能力的，可按原渠道由企业自行负担。实行行业统筹后，各单位不得自行制定和出台增加离退休（职）人员基本养老金的政策。
四、在京企业基本养老保险金的征缴与调剂
1．考虑在京企业的实际情况，为使其在较为宽松的条件下参与市场竞争，对在京企业基本养老金征缴调剂采取分步到位的办法。即按煤炭部规定的统筹比例计算缴拨差额，每年累增三分之一，第三年实现全额调剂。
2．1996年全行业统筹比例为23．42％，用统一比例乘以在京企业工资总额，抵减本单位养老金实际支出后，上缴单位按应上缴额的三分之一上缴；下拨单位按应拨补额的三分之一下拨，不足部分由本单位在原渠道据实列支。
3．养老金缴拨工作实行定额预算按月缴拨，年度按当年实发工资总额进行决算。上缴单位必须在当月15日之前完成上缴指标，拨补单位由部社保中心在当月末之前完成下拨工作。对无故拒缴、迟缴、少缴的单位，除追缴本金外，并按规定罚收滞纳金。
4．在做好企业基本养老金的征缴与调剂工作的同时，各单位必须根据煤财字〔1996〕第38号文件的要求认真做好职工个人缴费和1995年个人缴费的补缴工作。
5．在京企业凡单独设立社保机构，开设银行帐户的单位，个人缴费由各自社保机构存储。没有设立社保机构的单位，其职工的个人缴费全部上缴部社保中心，由部社保中心代为存储。
五、养老保险金的发放
1．离退休（职）人员的养老金仍由本企业发放。各单位必须严格按照部规定的统筹项目和支付标准及时、足额发放养老金。
2．基本养老保险金预算定额中已考虑了当年国家规定的增支因素，除此之外各单位不得以任何理由擅自增加支出项目，提高待遇，扩大开支范围。
3．实行行业统筹后，经各单位人事主管部门审核批准的新增离退休（职）人员的养老保险待遇要报部社保中心管理处复核备案，并核增养老金指标。
六、在京企业养老保险基金统筹工作的管理
1．部社保中心负责核定下达在京企业基本养老保险基金征缴与调剂金额，做好资金的征缴与下拨，监督检查各单位养老保险基金统筹的管理工作。
2．在京企业养老保险机构的专职或兼职工作人员负责该项工作的日常管理和服务，做好统计报表和建立帐、卡、册等项基础工作，并保证应上缴养老保险金的及时足额上缴。
七、神华集团公司参照本办法执行。
八、本管理办法由部社保中心组织实施并负责解释。
九、本管理办法自1996年1月1日起执行。